Deutschland
Mietpreise in Deutschland
Im Bundesdurchschnitt lag die Nettokaltmiete der bestehenden Mietverhältnisse am Zensus-Stichtag 15.05.2022 bei 7,28 €/m². Zwischen den Ländern, Kreisen und Städten liegen Welten: Hier finden Sie alle Werte, die der Zensus 2022 für Gemeinden, Kreise und Länder ausweist.
Karte der Bestandsmieten nach Kreisen
Je dunkler die Fläche, desto höher die durchschnittliche Bestandsmiete. Ein Klick öffnet die Seite des Kreises oder der kreisfreien Stadt.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen, Quellenangabe gestattet, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung; © GeoBasis-DE / BKG (2022), Verwaltungsgebiete 1:250 000 (Stand 31.12.2022), dl-de/by-2-0, eigene Berechnung
Die Karte lässt sich auch im Vollbild-Layout mit Länderwahl öffnen. Die Tabelle darunter nennt dieselben Werte.
Bestandsmieten nach Bundesland
| Hamburg | 9,16 €/m² | 760.047 | 1,9 % | 21,6 % |
|---|---|---|---|---|
| Bayern | 8,74 €/m² | 3.242.067 | 4,2 % | 49,3 % |
| Hessen | 8,21 €/m² | 1.621.503 | 3,8 % | 46,6 % |
| Baden-Württemberg | 8,13 €/m² | 2.566.454 | 4,2 % | 51,6 % |
| Berlin | 7,67 €/m² | 1.663.184 | 2,0 % | 16,4 % |
| Schleswig-Holstein | 7,41 €/m² | 774.476 | 2,7 % | 47,6 % |
| Bremen | 7,34 €/m² | 227.605 | 3,7 % | 35,8 % |
| Nordrhein-Westfalen | 6,82 €/m² | 5.270.244 | 3,3 % | 40,6 % |
| Rheinland-Pfalz | 6,75 €/m² | 931.252 | 4,8 % | 54,4 % |
| Niedersachsen | 6,56 €/m² | 1.935.806 | 4,1 % | 51,1 % |
| Brandenburg | 6,21 €/m² | 706.881 | 5,2 % | 45,6 % |
| Saarland | 6,12 €/m² | 204.464 | 5,5 % | 59,4 % |
| Mecklenburg-Vorpommern | 5,91 €/m² | 517.874 | 5,5 % | 39,5 % |
| Sachsen | 5,72 €/m² | 1.400.447 | 8,5 % | 34,3 % |
| Thüringen | 5,65 €/m² | 578.897 | 7,8 % | 46,2 % |
| Sachsen-Anhalt | 5,38 €/m² | 658.112 | 8,9 % | 43,0 % |
Quelle: Zensus 2022, eigene Darstellung. Berlin, Hamburg und Bremen sind Stadtstaaten.
So verteilen sich die Mieten in Deutschland
Vermietete Wohnungen nach Nettokaltmiete
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen, Quellenangabe gestattet, Stand 15. Mai 2022, eigene Berechnung
Daten als Tabelle anzeigen
| Nettokaltmiete | Wohnungen | Anteil |
|---|---|---|
| unter 4 €/m² | 1.951.542 | 8,5 % |
| 4–6 €/m² | 7.400.712 | 32,1 % |
| 6–8 €/m² | 6.898.754 | 29,9 % |
| 8–10 €/m² | 3.444.302 | 14,9 % |
| 10–12 €/m² | 1.744.803 | 7,6 % |
| 12–14 €/m² | 760.358 | 3,3 % |
| 14–16 €/m² | 382.827 | 1,7 % |
| 16–18 €/m² | 199.046 | 0,9 % |
| 18–20 €/m² | 104.030 | 0,5 % |
| 20 und mehr €/m² | 172.935 | 0,7 % |
Teuerste Städte (Bestand)
| München | Bayern | 12,89 €/m² | 613.299 |
|---|---|---|---|
| Garching b.München | Bayern | 12,89 €/m² | 6.154 |
| Ottobrunn | Bayern | 12,20 €/m² | 5.640 |
| Vaterstetten | Bayern | 12,13 €/m² | 5.160 |
| Unterhaching | Bayern | 12,00 €/m² | 7.785 |
| Unterschleißheim | Bayern | 11,86 €/m² | 7.410 |
| Sylt | Schleswig-Holstein | 11,49 €/m² | 5.740 |
| Starnberg | Bayern | 11,29 €/m² | 6.825 |
| Neufahrn b.Freising | Bayern | 11,23 €/m² | 5.158 |
| Germering | Bayern | 11,22 €/m² | 10.964 |
Günstigste Städte (Bestand)
| Auerbach/Vogtl. | Sachsen | 4,36 €/m² | 5.733 |
|---|---|---|---|
| Aue-Bad Schlema | Sachsen | 4,43 €/m² | 7.502 |
| Reichenbach im Vogtland | Sachsen | 4,56 €/m² | 7.539 |
| Zittau | Sachsen | 4,59 €/m² | 11.054 |
| Greiz | Thüringen | 4,62 €/m² | 6.991 |
| Pirmasens | Rheinland-Pfalz | 4,62 €/m² | 13.341 |
| Plauen | Sachsen | 4,63 €/m² | 28.187 |
| Löbau | Sachsen | 4,64 €/m² | 5.313 |
| Werdau | Sachsen | 4,71 €/m² | 6.328 |
| Annaberg-Buchholz | Sachsen | 4,72 €/m² | 7.468 |
Rankings: Gemeinden ab 5.000 vermieteten Wohnungen mit uneingeschränktem Mietwert (669 Gemeinden). Vergleichsgruppe für Ränge auf den Ortsseiten: ab 1.000 vermieteten Wohnungen.