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Grunderwerbsteuer nach Bundesland
Seit 2006 legt jedes Land seinen Steuersatz selbst fest. Die Tabelle zeigt den Satz je Land, seit wann er gilt und ob der Wert in einer amtlichen Quelle gelesen wurde.
Steuersätze der 16 Länder (Stand der Prüfung 31.10.2026)
| Brandenburg | 6,5 % | nicht ermittelt | amtliche Quelle |
|---|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % | 01.01.2015 | amtliche Quelle |
| Saarland | 6,5 % | 01.01.2015 | Sekundärquellen |
| Schleswig-Holstein | 6,5 % | 01.01.2014 | Sekundärquellen |
| Berlin | 6,0 % | 01.01.2014 | amtliche Quelle |
| Hessen | 6,0 % | 01.08.2014 | Sekundärquellen |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % | 01.07.2019 | Sekundärquellen |
| Bremen | 5,5 % | 01.07.2025 | amtliche Quelle |
| Hamburg | 5,5 % | 01.01.2023 | amtliche Quelle |
| Sachsen | 5,5 % | 01.01.2023 | amtliche Quelle |
| Baden-Württemberg | 5,0 % | nicht ermittelt | Sekundärquellen |
| Niedersachsen | 5,0 % | 01.01.2014 | Sekundärquellen |
| Rheinland-Pfalz | 5,0 % | 01.03.2012 | Sekundärquellen |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % | 01.03.2012 | Sekundärquellen |
| Thüringen | 5,0 % | 01.01.2024 | Sekundärquellen |
| Bayern | 3,5 % | nicht ermittelt | amtliche Quelle |
Quelle: Landesgesetze und Landesportale, Zusammenstellung Mietzahlen. „Sekundärquellen“ heißt: Der Satz wurde bisher nicht im Gesetzestext oder auf dem Landesportal gelesen. Maßgeblich ist immer das jeweilige Landesgesetz zum Zeitpunkt des Erwerbsvorgangs.
Wann keine Grunderwerbsteuer anfällt
Nach § 3 GrEStG ist unter anderem steuerfrei, wenn der Wert des Grundstücks 2.500 € nicht übersteigt, bei einem Erwerb durch Ehegatten oder Lebenspartner des Veräußerers, im Zusammenhang mit der Vermögensauseinandersetzung nach einer Scheidung und beim Erwerb durch in gerader Linie Verwandte. Der Rechner berücksichtigt diese Befreiungen nicht. Alle Kaufnebenkosten berechnen